التمويل

بالرغم من كوننا لا نتبع منهج العنف الشديد أو الغرابة المثيرة للدهشة، فإن بلومبرج كابيتال بارتنرز قد حققت واحدًا من أعلى العائدات في البلد. فقد حققنا عائدات أسهم تبلغ قيمتها السنوية في المتوسط ما يزيد عن 17% منذ عام 1992.

كما قمنا بتوظيف صناديق الاستثمار لدينا حسب حسن تقدير ‏المصرف منذ عام 1992، وهي تشمل مزيجًا من الأسهم وأموال الديون التي تدار بواسطة بلومبرج كالبيتال بارتنرز. وقد شاركت المؤسسة في الاستثمار في كافة الصناديق. ويشمل المستثمرون الخارجيون معاشات الشركات والمؤسسات والبنوك والمستثمرين المستقلين المؤهلين.

وبالنسبة للأموال المخصصة للمستثمرين العالميين، فإننا نستخدم هيكلاً معقدًا (رخصة معلقة) يقدم درجة عالية من كفاءة الضرائب للمستثمرين من خارج الولايات المتحدة.

وقد قام فرع إدارة الاستثمارات العقارية التابع لنا، وهو المنشأة الأمريكية لاستثمار الأموال العقارية – إحدى أنجح شركات إدارة الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة - بإدارة أموال مختلطة وحسابات مستقلة لهيئات الاستثمار.

إن نظام الاستثمار الخاص بنا يؤكد على أهمية الاستقرار والمحافظة على رأس المال. ومن أجل الحد من مخاطرة الانخفاض الحاد في الأسواق الدورية، فإن استخدامنا للروافع المالية يعتبر محدودًا جدًا مقارنةً بمتوسط الصناعات الأخرى.

فيما بين عامي 1992 و2008، قمنا بإدارة صندوق استثمار عقاري خاص (والمشار إليه فيما يلي باسم "الصندوق") عن طريق استراتيجية زيادة قيمة الاستثمار. تولت العائدات منذ عام 1992 وحتى عام 2008 المشاركة في الصندوق طوال مدته، كما تتولي كافة العائدات توزيع الأموال المتاحة بعد ثلاثين يومًا من التصرف النهائي في الأصول خلال عام 2008. والعائدات المقدمة هي المتوسط السنوي للأسعار الزمنية المحتسبة من خلال المعايير العالمية للأداء الاستثماري المعترف بها من قبل المجلس القومي لائتمانات الاستثمارات العقارية. وبطبيعة الحال، تختلف نتائج الاستثمارات الفردية وعائدات الصندوق من عام إلى آخر بصورة كبيرة. وتعكس العائدات المكاسب والدخل المحققين، ولكنها لا تضم الضرائب على الدخل ومكاسب رأس المال وتأثير الالتزامات الضريبية المحتملة غير الثابتة. ولا تضم العائدات أيضًا رسوم إدارة الأصول. ويشمل الاستثمار العقاري العديد من المخاطر، ولا يعد أداؤنا في الماضي ضمانًا للنتائج في المستقبل. فقد لا تكون التوصيات المستقبلية مربحة أو مساوية لأداء الصندوق. ولا يجب تفسير المحتويات على أنها عرض للأوراق المالية أو تقديم للنصائح الشخصية لاستثمار الأوراق المالية.

كافة الأصول المشار إليها أصول موجودة أو سابقة، وهي غير مشتركة في أي عروض لبيع الأوراق المالية. لا يعتبر أي من محتويات موقع الإنترنت هذا طلبًا أو عرضًا مقدمًا من بلومبرج لشراء أو بيع أي من الأوراق المالية أو أي من المنتجات المالية الأخرى، كما لا يجوز تقديم أو بيع أي من تلك الأوراق المالية أو أي من المنتجات المالية الأخرى إلى أي شخص أو هيئة تحت أي سلطة قضائية تجعل من ذلك العرض أو الطلب أو الشراء أو البيع غير قانوني بموجب قانون الأوراق المالية الخاص بتلك السلطة القضائية.